Wednesday, January 30, 2008

Rute KRL Jabodetabek


Menghitung Cicilan KPR


















Pasti ada rumus gampangnya, soalnya mas yang di marketingnya developer bisa menghitung pake kalkulator biasa.Tapi aku lum bisa menemukan cara gampangnya juga.
Akhirnya pake excel dech, pake fungsi PMT yang ada di excel. Gini caranya:
masuk Excel, insert function, financial function
Masukkan nilai seperti gambar di atas.
Jadi untuk kredit sebesar 135000000, bunga 9.99%, periode cicilan 10 tahun, makan cicilannya sekitar 1784000/bulan.

Formula lengkapnya ada di http://www.kbapps.com/finance.html
PV * ( 1 + i )^N = PMT * [ ( 1 + i )^N - 1 ] / i
PMT= [PV * ( 1 + i )^N ]/{[ ( 1 + i )^N - 1 ] / i}

Wednesday, January 23, 2008

Permata Depok Regency

Daftar Harga per 23 Januari 08
Type: Jade

LB/ LT: 30/ 72
Blok: E19-E23
Harga Jual: 150.000.000 IDR
Kredit KPR: 135.000.ooo IDR
Harga jual sudah termasuk : IMB, listrik, Pompa Air, AJB & Balik Nama, PPN
Harga Jual belum termasuk :
Biaya realisasi KPR, Akte SKMHT, Biaya strategis 5.500.000 (hook, hdap taman, jalan utama), Harga kelebihan tanah, materai, BPHTB, biaya pindah kavling 2.000.000, biaya ready stock 3.300.000